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精装修的房子都包括什么
精装修的房子一般指的是开发商在建造房屋的过程中，已经完成了内部装修，买家购买后可以直接入住的房子。这种类型的房子在装修方面包括了墙面处理、地面处理、天花板处理、卫生间和厨房的装修，以及门窗的安装等。
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墙面处理一般包括墙面的抹灰、刷漆或者贴壁纸等。地面处理则包括地板的铺设，可能是瓷砖、木地板或者地毯等。天花板处理一般包括吊顶的安装，以及灯具的安装等。卫生间和厨房的装修则包括卫浴设备和厨房设备的安装，如马桶、洗手盆、淋浴设备、燃气灶、抽油烟机等。门窗的安装则包括室内门、阳台门、窗户等的安装。
在价格方面，精装修房子的价格会比毛坯房高出一部分。具体的价格差距取决于装修的质量和档次，一般来说，精装修的价格会比同等级别的毛坯房高出20%到30%。例如，如果一个毛坯房的价格是100万元，那么同样的精装修房可能需要120万元到130万元。
购买精装修房子的建议是，买家在购买时应该详细了解装修的材料和工艺，以确保装修的质量。同时，也要考虑自己的生活习惯和喜好，看是否喜欢开发商提供的装修风格和布局。如果不满意，可以考虑购买毛坯房，然后自己来进行装修。
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精装房包括什么内容
精装房包括所有装修的基础工程，如主材辅材，设计，水电走线，地砖墙砖，厨卫浴，门及门套，窗套等。另外精装修的内容还包括墙地面的装饰及整体橱柜，如地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖。购房者在购买后只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。
精装修验房细节
1、水路：普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。
2、电路：电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
3、空气检测：随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。
由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。
首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标;其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。
专家提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。消费者买到房子，若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。
4、隐蔽工程：隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。
5、吊顶：吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
6、防水：在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。
7、核实建材型号：精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。
业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。专家表示，由于很多工程问题与建材质量有关，把好这一关的话，就可以避免很多后续问题的出现，因此建议业主多多留心。
8、保修期内多观察：由于一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目是需要长时间观察的，因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题，而必须通过使用才能发现。目前国家规定的住宅装修保修期是两年，厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，尽量在保修期内予以解决。
开发商说的精装修包括什么
开发商赠送的精装修包含：冰箱、床、吊柜、沙发、卧室的衣柜、电视机、鞋柜、厨房当中橱柜、油烟机以及煤气灶、卫生间的马桶、热水器、浴池等。一般情况下，开发商赠送的精装修所包含的内容都会体现在装修合同当中，入住之后可以进行一一的核对。如果业主有自己的想法，有增减项目，同时在装修之前是可以和开发商进行沟通，针对合同有所增减，还是比较人性化的。
开发商说的精装修包括什么
开发商精装修包括：
1、地面装饰：精装房针对地面装饰最好是选择品牌的大理石、仿古砖，这样装饰出来的效果质感更高；
2、墙面装饰：精装房的墙面装饰可以选择用壁纸或是和墙面装饰，可以根据装修风格来选择，这样才能更好地融入主题；
3、隐蔽工程：精装房针对隐蔽工程一定要引起重视，特别是在水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水等方面也是需要注意的。
精装饰即是除了装修材料的装修效果外，重点采用艺术品、陈列品来精心装饰家居，采用多变的艺术手法来代替固定的装修模式，可以更好得按主人的喜好来营造居室环境，使家庭装饰得以常变常新，避免了几年一贯制，最终令人生厌的遗憾装修。精装房的标准每个开发商都不同，但是，最基本的精装是交付时就含硬装，即地板、墙面、屋顶等，还有一些交付标准更高的精装房则会包含家具家电，泳池、内墙纸等。且每个开容发商所用材料品牌也大不相同。
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