本文目录
房屋拆迁所得补偿款离婚时如何分割财产
法律分析：首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
其次，如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
再次，如果公房拆迁补偿考虑到了同住人的因素，比如上海市高级人民法院已通过解答的形式，对配偶一方作为同住人参与分割拆迁补偿款的条件做了明确规定，此种情况下，则应按照当地的规定，判断公房拆迁所取得的补偿款是否由夫妻双方共同分割。
需要注意的是，售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
公房动迁,承租人和同住人如何分配
公房指国家或单位福利分配、调配或者国家认可的其他原因而取得的公有房屋，包括直管公房、系统公房等。如果公房拆迁，拆迁中的承租人和同住人，补偿款、安置房如何分配 ?有没有什么例外情况? 下面由我为读者进行相关知识的解答，欢迎阅读了解。
公房拆迁中的承租人和同住人，补偿款，安置房如何分配
承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，有下列情况除外:
有以下情况之一的人，可以酌情多分:
2.承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;
3.对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
公租房拆迁补偿款谁有权分割
公租房在面临拆迁时，会涉及到对拆迁补偿款的分割，关于拆迁补偿款，涉及到谁有权分割问题，公租的拆迁补偿款如何分割呢其中包括以下几个方面:
(一) 哪些人有权分割拆迁补偿款
1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。
2、因而在被拆迁公有住房内居住的
具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的
无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。
(二)哪些人无权分得拆迁补偿款
1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。
将原来的公租房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。
2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共住人。
3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。
公房拆迁款在同住人和承租人之间一般遵循一人一份、均等分割的原则。
拆迁补偿兄弟姐妹分割
亲兄弟，明算账，在拆迁补偿款面前，也必须要平均分配的，平等拥有，否则亲情就没了，亲人就变成仇人了！
现在是金钱至上的社会，由于家庭成员之间财产不能平均分配，势必会在兄弟姐妹之间，产生矛盾的。在拆迁补偿款的问题上，家庭成员之间，父母兄弟姐妹之间，也必须要平均分配，平等拥有的，凡是出现这种情况的家庭，就是兄弟姐妹的父母，没有公平的对待家庭中每一个成员，以我是家长我说了算的高压态势，凭着父母对子女之间的好恶的看法，不能在子女之间平均分配拆迁补偿，最后把子女之间的亲情变成了仇恨，其实这个责任就是父母的一念之差！
在拆迁补偿款的这个问题上，做父母的必须要一视同仁，不管是男孩还是女孩，不管是年龄大的还是年龄小，不管是外嫁女，还是已经分家出去的儿子，必须要同等对待，一律平等。如果这个家庭有四个子女，得到拆迁补偿款400万元的话，如果父母健在的话，父母多留少留都是可以，而对于四个子女来说，必须要分得同样数量的拆迁征收补偿款的，如果父母想留下200万的话，剩下的200万就给四个子女平均分配，每个子女可以分到50万元，这样的分配也是没有问题的！
如果拆迁征收补偿款是400万元的话，父母留下100万元他们自己用，余下的300万元给四个子女平均分配的话，这也是没问题的。至于父母在他们百年之后留下财产是多是少，也就是父母留下的遗产是多是少，最后还是由他们四个子女平均继承的，所以，不管征收补偿款是多还是少的钱，父母可以多留，也可以少留，但是子女分配的数量必须是一样的，只要子女们分配的数量是一样的，子女们也不会有意见的，子女们的亲情也不会变成仇恨的！
拆迁房户主有权分配吗
房子拆迁款儿子是否有权分要视具体情况而定，具体情况如下：房屋征收补偿的对象是被征收房屋的所有权人，也就是说被征收的房屋归谁所有，补偿款就要给谁。如果该房屋是家庭共有，如父亲与儿子共有，则按照共有份额分配拆迁利益。
如果是集体土地上的房屋，而且补偿款的多少是按照家庭人口分的，也就是说按照人头给补偿，那么每个因此获得补偿款的家庭成员都有权拥有自己的那一部分补偿款。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关法律的规定给予的补偿。
拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
以上就是关于哪些人不能分得拆迁补偿款,房屋拆迁所得补偿款离婚时如何分割财产的全部内容，以及哪些人不能分得拆迁补偿款的相关内容,希望能够帮到您。
版权声明：本文来自用户投稿，不代表【千搜网】立场，本平台所发表的文章、图片属于原权利人所有，因客观原因，或会存在不当使用的情况，非恶意侵犯原权利人相关权益，敬请相关权利人谅解并与我们联系（邮箱：faedoony@foxmail.com）我们将及时处理，共同维护良好的网络创作环境。