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招商银行抵押贷款条件及流程
向招商银行申请房屋抵押贷款，需满足这些条件：
1、只接受产权明晰、变现能力较强的商品住房或商业用房作为抵押物权，且须满足：评估现值≥10万；已有产权证，可上市流通并能办理抵押登记，没有产权争议；不存在纠纷，不在政府规划的拆迁范围内等。
2、招商银行房屋抵押贷款不接受空置3年以上的房产；抵押房产与经办网点须为同城，不接受异地抵押；二手楼住房贷款房龄一般不得超过30年，其他类贷款房龄不得超过20年。
3、用房产抵押贷款，银行会重点审核贷款人用来抵押的房屋，一般需要先评估，评估后可以贷款至评估价的百分之七八十。
抵押贷款需要提交的资料
1、借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，需提供；身份证明材料；偿还能力证明；首付款发票；在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请.
2、将在招商银行的原住房抵押贷款转为个人住房最高额抵押贷款的，客户需填写《中国招商银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供身份证明材料及婚姻状况证明材料、偿债能力证明材料(以上材料若原贷款申请中已有，且申请最高额抵押贷款时无变化，可不再提供)；房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件.
3、将原他行住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，借款人需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供：借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料；借款人偿债能力证明材料；房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件；原住房抵押贷款近一年的还款记录情况。
必备资料信贷业务申请书；借款人和抵押人当今一期的财务报表；借款人和抵押人董事会决议；抵押人出具的信贷担保承诺书；抵押物权属证明及保险凭证；银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告；用款计划及还款来源说明；与借款用途有关的业务合同。
4、其他资料
(1)权利人及配偶的身份证；
(2)权利人及配偶的户口本；
(3)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(4)收入证明；
(5)如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；
(6)如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单；
(7)为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
招商银行住房抵押贷款怎么办的
一、招商银行住房抵押贷款怎么办啊？有什么条件？
房产抵押要现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:①用于位于同一城市，个人抵押购房贷款。②不接受评估现值在10万元为抵押物；③已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；④具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在和划的范围内；⑤抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般/授信期限加房龄原则上不得超过30年。⑥原月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部
二、招商银行抵押贷款申请条件是什么？提供这些就可以了！
招商银行旗下有专门为公司、个人提供的大额贷款，额度很高，只要符合要求并提供相关资料，大约2天就可以完成审核，对于一些急用钱的小伙伴来说，非常方便。那么这个产品的申请条件是什么呢？申请资料要哪些？
一、申请条件 这个抵押贷款最重要的一条就是需要房产抵押，不管是个人还是公司，提供房产符合要求就可以获得招商银行的抵押贷款，具体对于房产的要求如下： 同城办理：抵押房产与贷款经办网点须为同城，不接受异地抵押；不接受评估现值≤10万房产作抵押物； 已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况； 具有较强变现能力：房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在和问题，不在政府规划的范围内； 抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限房龄≤30年。原则上不接受闲置>6个月商业用房作抵押物。 大家可以查找附近的分行，联系信贷经理，提供房产证等验证是否符合要求，再提供其他的资料即可办理抵押贷。二、申请资料 1、需提供身份证、结婚证明或户口本，已婚人士由于家庭收入稳定，相对而言更容易获批； 2、营业执照、组织机构代码证、公司章程(或工商登记信息查询结果) 3、资产或其他财力证明 4、经营场所证明 5、用途证明【任选其一】：购销合同、采购订单、发票等
三、招行现房抵押贷款都需要哪些费用？
招行现房抵押贷款，银行不收任何费用，可能有个房产评估费，要交到评估公司，银行放款后每月要还贷款本息
四、招商银行房屋抵押贷款有些什么要求?
房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。
招商银行房屋抵押贷款需要什么条件
一、招商银行房屋抵押贷款条件是什么？
遇到了资金困难，需要一大笔资金来救济，大家第一想到的就是去银行申请贷款，信用贷款额度不高而且条件多，因此很多人选择把自己的房屋作为抵押物向银行申请贷款，下面来看看招商银行房屋抵押贷款的相关要求与明细。
1、向招商银行申请房屋抵押贷款。需满足这些条件：只接受产权明晰、变现能力较强的商品住房或商业用房作为抵押物权，且须满足：评估现值≥10万;已有产权证，可上市流通并能办理抵押登记，没有产权争议;不存在，不在政府规划的范围内等。
2、招商银行房屋抵押贷款不接受空置3年以上的房产。抵押房产与经办网点须为同城，不接受异地抵押;二手楼住房贷款房龄一般不得超过30年，其他类贷款房龄不得超过20年。
3、用房产抵押贷款。银行会重点审核贷款人用来抵押的房屋，一般需要先评估，评估后可以贷款至评估价的百分之七八十。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，您可以拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。
招商银行房屋抵押贷款要求是什么介绍如上，看完之后希望对你有所帮助，若有这方面的需要，可以及时到招商银行柜台进行详细的咨询。
二、2020年招商银行房子解押流程？
需要拿着他项权证，还款银行提供的还款证明和注销手续到房产和住房保障局办理即可，同时可拿回自己的购房合同和房屋所有权证。
他项权证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期等。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
三、招商银行房产抵押贷款需要什么条件？
房产抵押要求:我行较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:①用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。②不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；④具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在迁范围内；⑤抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房
四、招商银行房产抵押贷款需要什么条件?
招商银行房屋抵押贷款申请资料：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
办理房产抵押贷款的流程：
1、推出贷款申请
2、准备贷款资料
3、看房评估
提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接
决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的
会影响贷款进度。
5、借款合同公证
借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
招行汽车贷款怎么申请条件
招商银行汽车贷款的条件是什么？汽车贷款是指贷款人向申请买车的借款人发放的贷款，也称汽车抵押贷款。我来给你介绍一下申请招行车贷需要哪些条件和资料。招商银行汽车贷款申请条件1.具有完全民事行为能力的成年人；2.有稳定的经
招行汽车贷款条件有哪些
招商银行汽车贷款的条件是什么？汽车贷款是指贷款人向申请买车的借款人发放的贷款，也称汽车抵押贷款。我来给你介绍一下申请招行车贷需要哪些条件和资料。
招商银行汽车贷款申请条件
1.具有完全民事行为能力的成年人；
2.有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；
3.个人信用信息良好；
4.招商银行规定的其他条件。
招商银行汽车贷款申请信息
1.身份证和结婚证
2.地址证明[至少选择一个]:
水、电、气、电话或物业管理费。
3.收入证明[至少选择一项]:
工资证明/银行对账单/所得税表/社保记录/其他收入证明
4.使用证明[注:可延期至借出前]:
购车合同/协议；首付款发票/收据。
招行汽车贷有多少种
银行贷款种类繁多，但贷款买车的比例很高。那么，招行汽车贷款有多少种？让我们仔细看看招商银行买车的四种贷款方式。
方法一:招商银行汽车贷款
招商银行车贷是专门用来买车的贷款。招商银行车贷的特点是对车型几乎没有限制，适合大多数人。招行申请车贷需要提供房产证或贷款合同，对贷款申请人的账户有一定的限制。招商银行申请购车贷款首付为车价净额的30%以上，贷款期限为1至3年。
方法二:招商银行信用贷款
招商银行的信用贷款方式受到年轻一代的青睐，主要面向没有产权的人群。只要个人信用好，工作稳定，收入稳定，就可以申请这种贷款。
方法三:招商银行消费贷款
申请消费贷款，申请人应提供具有完全产权的房产证作为抵押物。如果房子还在贷款中，就应该用贷款偿还，金额不能超过现有的贷款金额。招商银行的消费贷款也是一种流行的贷款方式，但是贷款的目的是多种多样的，其中很多人用贷款买车。
方式四:招商银行信用卡分期付款
招商银行用信用卡分期付款买车。这种贷款方式要求贷款人拥有当地房产，不同于信用贷款，还需要一次性收取所有手续费用。招商银行信用卡分期贷款买车的门槛不低，银行贷款的利率也高，所以想通过这种方式借钱买车的贷款人要慎重考虑。 招行汽车贷款条件有哪些 招行汽车贷有多少种 @2019
以上就是关于招商银行抵押贷款条件是什么,招商银行抵押贷款条件及流程的全部内容，以及招商银行抵押贷款条件是什么的相关内容,希望能够帮到您。
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