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央行降息已经贷款的会降吗
会，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。这一降息幅度，在近年的利率政策中是罕见的。按照大部分房贷的利率调整规则，降息的福利将在次年生效。也就是说，从下个月开始，大部分人的房贷将迎来大幅降低。
拓展资料：
降息后，2018年还贷到底优惠了多少
我们不妨假设，小李按照纯商业贷款的方式办理了100万元的房贷，还款期限为20年，贷款利率均按照基准利率执行。
如果按照今年年初6.15%的利率，等额本息的还款方式，小李总共将需要支付740267.62元利息，每月还贷金额将为7251.12元。
而如果按照下月即将执行的4.9%的房贷利率，等额本息的还款方式，每月的还款金额只要6544.44元，总共的利息支付也降低至了570665.72元。
两相比较，按照新利率的小李，总的利息支出将比之前老的利率少169601.
9，省下利息将近17万。而每月的还款金额上，也要少706.68元。
当然，每个家庭最后能享受多大的降息福利，和当初的贷款利、剩下的还款时间、还款金额都有关系，还要通过银行具体计算才能知道。
商贷优惠略高于公积金
由于10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了四次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
也就是说，如果本月央行不再进行利率调整，下月开始，纯商业贷款的老房贷族，房屋贷款利率将下降1.25个百分点;而纯公积金贷款的房贷族，贷款利率也将降低1个百分点。
央行降息，房贷月供也将随之下调。五年期以上商业贷款利率下调至6．15％，五年期以上公积金贷款利率下调至4．25％。这对于已贷款购房或正打算购房的朋友们是一个福音！如果你房贷采用的是浮动利率合同，那么从明年起你将开始享受新的房贷利率。也就是说，明年起你每月的月供额将减少，还贷压力也相对减轻。如果你正打算买房，那么从明天起你的房贷利率将享受降息后的优惠。嗯，9月30号央妈号召广大银行可以执行房贷利率7折优惠，可是儿子们一个个都是雷声大雨点小，大多数都没有调整房贷利率。这下可好，央妈直接降息，相比降息前等于给打了个房贷95折优惠
值得注意的是，此次央妈降息是存款利率和贷款利率的非对称下调。“一年期贷款基准利率下调0．4个百分点至5．6％；一年期存款基准利率下调0．25个百分点至2．75％。”贷款利率下调幅度更大。因此降息对于购房需求有一定刺激作用，同时房地产企业的融资成本也下降更多。
央行宣布降息了吗
引言：央行放出了降息大招，我们的房贷会随之减少，我们每个月的月供会有所下调，因为它的利率在不断的下降，这个时期去购房还是非常划算的，大家可以趁着现在赶紧买房，当然了前提是有条件，在自己能力范围之内。
一、央行放出降息大招，我们的房贷月供会随之下降
小编想说的是，现在一套房子真的是太贵了，随随便便的一套房一下来估计都得小几十万，尤其还是在一些城镇里边，如果说在一些大城市或者是那些发达城市的话，一套房子下来得几百万甚至是上千万，现在银行也放出了降息大招，我们的房贷会议随之减少，央行降息房贷的月供也会随之下调，对于我们来说应该是一个好的消息，每个月的月供额减少还贷压力也相对减轻。
二、在减轻我们的经济压力
感觉我们国家真的是非常为人民谋福利的，这个也是在减轻我们的一些经济压力，如果说大家有买房意愿的话，就趁着现在这么好的时机里多去看看房，看看哪个地方有期房现房，不要找那些烂尾房，要不然的话你买了那个房，不知道什么时候能住进去，而且在贷款之前也要了解一下他们的利率还款时间等等，一定要在你的能力范围之内。
三、不要让自己的征信出现问题
降息它对于住房的需求有一定的刺激作用，所以房地产企业的融资成本也下降了很多，大家如果在选择贷款买房的时候，必须要对贷款有一些了解，这样才能够去更好的办理相关的手续，不会影响到买房进度，想要贷款的话一定不能让你的征信有问题，所以平时你是借花呗网贷等等，这个东西必须要按时归还，避免影响到你的信用问题。
银行贷款降息,月供也跟着降?
银行贷款降息后，月供一般会随之降低。这是因为贷款利率的下降会减少每个月支付的利息部分，从而降低月供金额。银行通常会根据新的利率重新计算贷款的月供金额，并向借款人发送调整通知。
具体来说，假设您的贷款本金不变，如果银行将贷款利率从原来的5%降至4%，您的月供金额将会相应减少。这是因为您每月需要支付的利息金额减少，导致月供减少。但需要注意的是，降息后的实际月供金额还取决于贷款的期限和还款方式。
总之，一般情况下，贷款利率降低会导致月供减少，但减少的幅度与具体的降息幅度和贷款条件有关。如果您需要确切的计算结果或了解更多细节，请与贷款银行联系或咨询专业理财顾问。
如果您的申请贷款被拒，建议先通过“贝尖速查”查看自己的信用状况。如果您的信用不佳，建议先缓一缓，等信用风险评分降低，污点消除后再尝试申请贷款，这样通过的几率会更高。
降息房贷月供会降吗?
降息房贷月供并不一定会降低，目前的房贷有两种方式，一种是以前的存量贷款选择的固定利率，还有一种就是房贷与LPR挂钩以后的浮动利率。
二、具体分析
如果是固定利率，就算是降息了房贷月供也不会变，只有选择与LPR挂钩的浮动利率，月供才可能会降低。
房贷利率选择与LPR挂钩以后，贷款人可以与贷款银行约定一个贷款利率变化的周期，这个周期最少是一年的时间，完成一个周期以后，房贷利率就会根据最新一期的LPR来确定。
所以说，如果降息恰好赶上了贷款人房贷利率变化的时间，或者降息后的影响力一直延续到了房贷利率变化的时间，这都会导致贷款人的房贷利率下调，进而就会让房贷月供降低。
房贷与LPR挂钩以后，作为贷款人自然是希望多降几次息，但降不降息有关部门还是要看市场的实际情况，未来市场利率是涨还是跌贷款人无法干预，所以还是保持客观冷静比较好。
网黑，一般是指没有按时还款，或有不良行为的用户，很容易被列入网黑，判断自己是不是网黑，可以在：小七信查，就可以查看了。
三、房贷第二天补扣算逾期吗？
房贷第二天补扣算逾期。
房贷是没有还款宽限期的，只要是还款日当天款项没有全额到账就会算逾期。
如果用户在还款日当天发现扣款失败，千万不要坐等银行第二天自动扣款，必须及时主动联系银行工作人员提供还款账号，进行手动还款，好避免逾期发生。
如果是在第二天才将款项补进去，一定要主动打电话给银行说明情况，并开具非恶意逾期证明，这样可以降低逾期带来的影响。
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