本文目录
商业办公用房买来居住可以
买商业办公用房一般不可以住人，首先商业办公楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次商业办公楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合居住。严格地讲，商业办公楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。
商业用房和办公用房区别是什么
商业用房和办公用房的区别在于产权年限不同，商业用房的产权年限是40年，而办公用房的产权年限是50年。
商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。
办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋，一般来说，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。党政机关办公用房包括：办公用房、公共服务用房、设备用房和附属用房。
商业房产可以迁入户口吗
根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定(试行)》第二章第十二条法条规定：“非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。”所以商业房产不可以迁入户口。可以正常办理户口登记的房屋在办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》时对其房屋性质、规划用途和地类(用途)应分别标注为：私有房产、成套住宅(一般住宅)、住宅用地。商业房产通常在房屋性质等栏目标注为商业房、规划用途为其他、地类(用途)为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。只有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限(不超过3年)的人员，才可以在当地申请登记常住户口(落户)。
一下商业用房能居住
商业用房是能居住的，只是商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋。居住的话生活成本会上涨，水电按商业性收取。商业营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。所以是不建议用来居住的。
首先受影响的是使用权年限，也就是说，这类住宅的使用权期限都要短于居住用地上的住宅。其次是生活成本的不同。由于土地性质是商业或者工业，用电、用水等方面的收费标准也要按照商业或者工业的标准来执行，一般要比普通生活用电、用水的价格高出30%左右。最后关于土地使用年限还要再说一点，这个“年限”是根据土地转让的时间来开始计算的，也就是一般所说开发商拿地的时间算起。
更多关于商业用房能居住吗，进入：***/ask/c48a171615833471.html?zd查看更多内容
房产证写商业可以住人
写商业的房产证是不可以住人的。因为房产用途为商业的房屋不能作为住房。我国对住宅与商业用途的房屋租赁分别采取不同的管理制度。住宅用房的租赁应当执行国家和经营性用房所在城市人民政府规定的租赁政策。商业用途的房屋的租赁从事生产。所以说商业用途的房产不能作为住房住人。
住宅用房与商业用途的房屋主要有如下区别：
1、租金标准不同。住宅经营性用房必须执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策的租金标准。经营性用房的租赁可以由双方协商议定租赁价格。
2、修缮责任不同。普通商品房的自然损坏由出租人承担维修责任。由于承租人对生产经营性用房的装饰维修常常有特殊要求，故经营性用房维修责任应在房屋租赁合同中约定。
3、违约责任不同。经营性用房的承租人无正当理由闲置住房达6个月以上的，经营性用房出租人有权终止合同，收回房屋。经营性用房的租赁无此规定，只要经营性用房承租人按时交纳租金，是否闲置不用，属于经营性用房承租人的权利。
商办房能不能住
商业办公楼按理说不能住。没有上下水，现在很多开发商办的办公楼的证，卖的时候做上上下水，有的还有地暖，按照公寓卖，这类实际上很多开发商一个是公关能力强，一个城市招商引资睁一只眼闭一只眼打擦边球。纯商业办公楼最好不要住，公寓办理的商务办公房肯定能住。
以上就是关于商办房子可以住吗？,自己买的商铺可以住人的全部内容，以及商办房子可以住吗？的相关内容,希望能够帮到您。
版权声明：本文来自用户投稿，不代表【千搜网】立场，本平台所发表的文章、图片属于原权利人所有，因客观原因，或会存在不当使用的情况，非恶意侵犯原权利人相关权益，敬请相关权利人谅解并与我们联系（邮箱：faedoony@foxmail.com）我们将及时处理，共同维护良好的网络创作环境。